ベルハイム小竹向原

  • 東京都板橋区小茂根四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
7,980万円
110.6万円/㎡
相場
7,785万円
107.9万円/㎡
6,514
7,361
8,209
9,056
AI査定結果
推定相場価格
7,785万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,361万円〜8,209万円
102.0万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ベルハイム小竹向原
7,980万円（110.6万円/㎡）/ 1階 / 72.14㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は103.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/047,980万円110.6万円1階 72.14㎡ 1LDK東
2026/04/047,980万円110.6万円1階 72.14㎡ 2LDK+S南
2026/03/268,080万円112.0万円1階 72.14㎡ 2LDK+S東
2026/03/168,080万円112.0万円1階 72.14㎡ 1SLDK東
2026/01/258,080万円112.0万円1階 72.14㎡ 2LDK+-
2026/01/178,180万円113.4万円1階 72.14㎡ 2LDK+S東
2026/01/028,180万円113.4万円1階 72.14㎡ 2LDK+-
2025/10/065,980万円82.9万円1階 72.14㎡ 2LDK+S東
2024/11/025,280万円85.4万円2階 61.82㎡ 2LDK東
2024/08/305,480万円88.6万円2階 61.82㎡ 2LDK東
2024/02/295,880万円95.1万円6階 61.82㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ベルハイム小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅9分 7,980万円110.6万円72.14㎡2LDK+S1階 / 7階建 東2004年53戸RC
2026/03/17レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 6,480万円106.9万円60.61㎡2LDK6階 / 11階建 東2006年74戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2025/03/22ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 6,380万円84.7万円75.3㎡3LDK4階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2026/04/05グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円89.4万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2026/01/06ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,880万円86.3万円56.54㎡2LDK1階 / 6階建 南2006年32戸RC
2025/08/19ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 6,880万円98.3万円70㎡3LDK1階 / 7階建 南2008年70戸RC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2023/08/25セザールナリマスガーデン2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 5,980万円83.7万円71.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年25戸RC
2024/07/04ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅8分 5,190万円84.1万円61.68㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2003年42戸RC
2025/11/29グランボア四葉の丘
板橋区四葉一丁目
下赤塚駅13分 5,480万円84.7万円64.68㎡3LDK6階 / 6階建 南東2006年29戸RC
2025/07/05グランドゥールヤハギ
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,750万円85.5万円55.57㎡3LDK3階 / 6階建 東2000年23戸RC
2025/12/21レーベンハイム下赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,690万円84.4万円55.57㎡3LDK3階 / 6階建 東2000年23戸RC
2026/03/16グーディッシュ東武練馬
板橋区徳丸六丁目
東武練馬駅12分 5,299万円83.1万円63.78㎡3LDK2階 / 5階建 西2004年26戸RC
2025/08/02ライオンズプラザ西台駅前
板橋区蓮根三丁目
西台駅1分 6,480万円83.3万円77.77㎡3LDK2階 / 14階建 東2005年93戸RC
2024/08/24パークハウス徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 5,980万円83.8万円71.38㎡2LDK4階 / 7階建 南東2007年64戸RC
2026/03/10ファミール西台
板橋区蓮根三丁目
西台駅8分 5,990万円86.8万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 西2004年40戸RC
2026/04/01西台パーク・ホームズ
板橋区蓮根三丁目
西台駅3分 6,980万円97.0万円71.96㎡3LDK3階 / 12階建 南2001年74戸RC
2026/03/10BELISTA浮間舟渡
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅9分 5,680万円94.6万円60.02㎡1LDK+S6階 / 10階建 南2009年52戸RC
2026/04/03ローヤルシティ東武練馬徳丸
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅3分 7,299万円107.5万円67.9㎡3LDK6階 / 8階建 南2003年24戸RC
2026/03/11日神パレステージ東武練馬台東館
板橋区西台三丁目
東武練馬駅13分 4,980万円84.4万円59.03㎡2LDK2階 / 5階建 南西2004年23戸RC
2026/03/10クレストフォルム浮間公園
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅4分 5,080万円84.1万円60.4㎡2LDK4階 / 7階建 南東2007年42戸RC
2026/04/05コンフレックス浮間公園
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅4分 6,690万円98.8万円67.7㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2026/03/29コニファーコート志村弐番館
板橋区相生町
蓮根駅11分 5,180万円83.1万円62.33㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年28戸RC
2025/12/26ライオンズテラス上板橋レジデンス
板橋区若木一丁目
東武練馬駅8分 6,498万円88.6万円73.33㎡3LDK4階 / 7階建 南2006年37戸RC
2026/02/02ビューネ蓮根城北公園
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 6,580万円87.6万円75.11㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年90戸RC
2026/04/04レーベンハイム志村プレノルガール
板橋区相生町
志村三丁目駅8分 7,380万円89.2万円82.69㎡3LDK+S3階 / 8階建 南2004年87戸RC
2026/03/25クレストフォルム蓮根城北公園
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅6分 8,150万円102.5万円79.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東2001年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、板橋区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は板橋区の平均と比較して9.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
板橋区
101.1万円/㎡
前年比+23.4%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルハイム小竹向原
所在地東京都板橋区小茂根四丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分
築年月2004年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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